1993〜2003年築, 専有面積42.29㎡〜62.29㎡の平均販売価格
東京都
114.6万円/㎡
前年比+21.5%
渋谷区
186.3万円/㎡
前年比+23.3%
渋谷常磐松ハウス
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
10,961万円
209.6万円/㎡
5,007
8,976
12,946
16,916
AI査定結果
推定相場価格
10,961万円
209.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,976万円〜12,946万円
171.7万円/㎡〜247.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月23日
渋谷常磐松ハウス
10,880万円（208.1万円/㎡）/ 6階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は161.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 10,880万円 | 208.1万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 9,980万円 | 190.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 10,980万円 | 210.0万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 153.0万円 | 1階 | 32.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/11/15 | 8,980万円 | 171.7万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 9,280万円 | 177.5万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/02 | 4,480万円 | 124.2万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 4,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 4,780万円 | 132.6万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 4,980万円 | 138.1万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 5,180万円 | 143.6万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は192.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 10,880万円 | 208.1万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 6,998万円 | 174.9万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 12,480万円 | 229.2万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 7,880万円 | 179.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 12,300万円 | 189.2万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 7,999万円 | 202.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2021/12/19 | パレステュディオ南青山 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 7,980万円 | 188.8万円 | 42.27㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 藤和渋谷常磐松ホームズ 渋谷区東四丁目 | 表参道駅12分 | 7,480万円 | 160.3万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/19 | アーバンパレス広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅14分 | 13,800万円 | 216.8万円 | 63.64㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、渋谷区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は渋谷区の平均と比較して11.7%割高です。
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