1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%
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渋谷常磐松ハウス
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
13,321万円
254.7万円/㎡
6,800
11,147
15,494
19,841
AI査定結果
推定相場価格
13,321万円
254.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,147万円〜15,494万円
213.2万円/㎡〜296.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年11月30日
渋谷常磐松ハウス
13,999万円（267.7万円/㎡）/ 6階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は217.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 13,999万円 | 267.7万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 14,499万円 | 277.3万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 10,880万円 | 208.1万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 190.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 10,980万円 | 210.0万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 153.0万円 | 1階 | 32.55㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 13,999万円 | 267.7万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,980万円 | 213.5万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,599万円 | 203.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 14,180万円 | 228.4万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/15 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 8,480万円 | 206.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 9,280万円 | 230.3万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/09 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 16,800万円 | 270.2万円 | 62.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | 代々木公園パーク・ホームズ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 11,980万円 | 201.7万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 12,980万円 | 204.7万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/04 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 12,660万円 | 211.6万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 12,800万円 | 308.1万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | 東急ドエルアルス神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 13,900万円 | 237.8万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 16,990万円 | 261.0万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅7分 | 9,480万円 | 213.4万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 原宿駅11分 | 10,800万円 | 214.1万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクセル原宿グレイスコート 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅5分 | 12,980万円 | 228.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ファミールグラン神宮外苑前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 15,900万円 | 244.9万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/02 | サクラハウス原宿E 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 9,480万円 | 209.5万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は渋谷区の平均と比較して49.7%割高です。
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